一、、基本信息
1.租赁办公用房位置 ：：芜湖梦溪科创走廊一期项目 3号楼A座1504、、1505、、1506号 办公用房（详见附件1） ；；
2.租赁面积 ：： 215.97 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）！！
二、、出租单位信息
1.出租单位 ：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人 ：：汪司理
3.联系电话 ：：18196591405
三、、主要商务条件
1.工业偏向 ：： 手艺服务 ；；
2.租赁费底价 ：：21元/㎡/月 ；；
3.租赁年限 ：： 3 年 ；；
4装修免租期 ：： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金，，，其他用度正常收！！） ；；
5.生意包管金 ：： 9070.74 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算） ；；
6.租赁费支付方式 ：：半年一付，，，首期租金在衡宇交付前15日内付清，，，后续每期租金在计费期最先前15日内付清 ；；
四、、报名时间及质料
1.通告时间 ：：2025年12月11日至2025年12月18日 ；；
2.报名阻止时间 ：：2025年12月18日17 时 ；；
3.报名质料！！
(1)公司营业执照、、法定代表人身份证实、、法定代表人身份证复印件 ；；
(2)授权委托书、、被授权人身份证复印件 ；；
(3)连带责任承诺函 ；；
(4)意向承租报名表 ；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证！！
意向承租方需在报名阻止时间前，，，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2），，，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，，，意向承租方须在报名质料每页加盖公章！！＃ㄗ ：：个人身份报名不需要提供上述（1）、、（2）项，，，另需提供报名人身份证复印件）！！
报名纸质质料现场递交地点 ：：安徽省芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座7楼724室，，，宜创公司招商运营部 ；；
报名质料纸质版邮寄地点信息 ：：地点 ：：安徽芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座7楼724室,收信人 ：：宜创公司招商运营部王女士,联系电话 ：：18715530603！！
报名阻止后，，，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方，，，无需公开竞价，，，按挂网价（不低于评估底价）成交签约！！Ｈ绺贸鲎獗甑恼骷搅礁黾耙陨锨泻咸跫的意向承租方，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知，，，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基！！），，，竞价高者得！！Ｔ谝宦杉矍跫下，，，以现场抽签中选者为承租方！！
六、、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金 ：： 9070.74 元 ；；
意向承租方应于 2025年12月19日前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃资格！！
开户单位 ：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行 ：：建行芜湖政务新区支行
账号 ：：34050167860800001823
2、、生意包管金处理 ：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守！！
转为履约包管金 ：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《企业入驻条约》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金！！
退还生意包管金 ：：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、原额、、原路径、、无息退还！！
扣除生意包管金 ：：非我司原因，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的，，，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙，，，并作为违约金扣除，，，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢 ；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦！！
七、、监视单位 ：：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人 ：：罗女士 监视电话 ：：13215534552
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有！！
附件1 ：：租赁资产点位图
附件2 ：：意向承租报名质料
附件3 ：：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2025年12月11日
