一、基本信息
1.租赁办公用房位置：：：芜湖梦溪科创走廊一期项目 4号楼1602、1603号 办公用房（详见附件1）；；；
2.租赁面积：：： 218.67 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。
二、出租单位信息
1.出租单位：：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：：：汪司理
3.联系电话：：：18196591405
三、主要商务条件
1.工业偏向：：： 手艺服务 ；；；
2.租赁费底价：：：4号楼1602、1603号租赁费底价为26元/㎡/月；；；
3.租赁年限：：： 3 年；；；
4装修免租期：：： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金 ，其他用度正常收。；；；
5.生意包管金：：： 11370.84 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；；；
6.租赁费支付方式：：：半年一付 ，首期租金在衡宇交付前15日内付清 ，后续每期租金在计费期最先前15日内付清；；；
四、报名时间及质料
1.通告时间：：：2025年12月31日至2026年1月8日；；；
2.报名阻止时间：：： 2026年1月8日17时 ；；；
3.报名质料。
(1)公司营业执照、法定代表人身份证实、法定代表人身份证复印件；；；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；；；
(3)连带责任承诺函；；；
(4)意向承租报名表；；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证。
意向承租方需在报名阻止时间前 ，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2） ，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com ，意向承租方须在报名质料每页加盖公章。（注：：：个人身份报名不需要提供上述（1）、（2）项 ，另需提供报名人身份证复印件）。
报名纸质质料现场递交地点：：：安徽省芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期4号楼3层 ，宜创公司招商运营部；；；
报名质料纸质版邮寄地点信息：：：地点：：：安徽省芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期4号楼3层,收信人：：：宜创公司招商运营部王女士,联系电话：：：18715530603。
报名阻止后 ，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方 ，无需公开竞价 ，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上切合条件的意向承租方 ，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式 ，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知 ，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。 ，竞价高者得。在一律价钱条件下 ，以现场抽签中选者为承租方。
六、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金：：： 11370.84 元；；；
意向承租方应于 2026年1月9日 前 ，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准） ，否则视为放弃资格。
开户单位：：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：：：建行芜湖政务新区支行
账号：：：34050167860800001823
2、生意包管金处理：：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金 ，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为履约包管金：：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，自《企业入驻条约》签署之日起 ，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金。
退还生意包管金：：：竞价竣事后 ，除承租方以外的意向承租方 ，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除生意包管金：：：非我司原因 ，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的 ，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙 ，并作为违约金扣除 ，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的 ，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。
七、监视单位：：：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：：：罗女士 监视电话：：：13215534552
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准 ，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。
附件1：：：租赁资产点位图
附件2：：：意向承租报名质料
附件3：：：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2025年12月31日
