一、、基本信息
租赁商铺位置：：：重庆路宜邻中心F120商铺
租赁面积：：：382.77㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、、出租单位信息
出租单位：：：芜湖宜邻置业开展有限公司
联系人：：：任司理
联系电话：：：0553-5901111
三、、商务条件
租赁业态：：：餐饮；；
租金底价：：：8884元/月；；
物业费：：：2297元/月
租赁年限：：：租赁限期5年，，，第三个租赁年年租金在第二年基础上递增5%，，，第五个租赁年租金在第四年基础上递增5%；；
免租期：：：3个月（难免物业费6891元）；；
租赁包管金：：：10000元；；
租金、、物业费支付方式：：：季度付。。。
其他要求：：：意向承租方和现实谋划方仅允许谋划1个品牌，，，该商铺不得转租、、分租、、相助谋划。。。
四、、通告限期：：：2026年1月6日至1月10日16：：：30
报名阻止日：：：2026年1月10日16：：：30
报名地点：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
五、、报名
1、、报名方式：：：
网上报名：：：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，报名需上传:
（1）公司营业执照；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书；；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；；
（4）意向承租报名表；；
（5）包管金缴费的回单凭证；；
（6）承诺书；；
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。。（注：：：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：：：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：：：
(1)公司营业执照；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；；
(4)意向承租报名表；；
(5)包管金缴费的回单凭证；；
(6)承诺书。。。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部报名。。。（注：：：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
报名联系部分：：：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
报名联系电话：：：0553-5909920
六、、意向承租方报名时已相识该商铺报名条件（包括但不限于租赁业态、、租金、、物业费底价、、租赁年限、、免租期、、租赁包管金、、租金、、物业费支付方式、、其他要求等）。。。报名阻止后，，，如该商铺只征集到一个切合条件的意向承租方，，，凭证本通告公开的租金、、物业费底价公开挂网公示后举行签约。。。如该商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，将接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，，竞价历程中的租金加价幅度至少为2元/㎡/月（以本通告公开的租金底价为基。。。，，，价高者得；；在一律价钱条件下，，，以现场抽签中选者为承租方。。。
竞价时间：：：2026年1月12日上午9:30
竞价所在：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司一号聚会室。。。
七、、生意包管金的交纳要求及处理
1、、 生意包管金：：：10000元；；
意向承租方应于报名阻止日16：：：30前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃资格。。。
开户单位：：：芜湖宜邻置业开展有限公司
开户银行：：：中国银行芜湖分行营业部
账号：：：1857 6711 4131
2、、生意包管金处理：：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。
转为租赁包管金：：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《成交确认书》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。
退还生意包管金：：：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、原额、、原路径、、无息退还。。。
扣除生意包管金：：：非我司原因，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙，，，并作为违约金扣除，，，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。。。
八、、监视单位：：：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
联系电话：：：0553-5909920
九、、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业开展有限公司所有。。。
