一、、、基本信息
1.租赁商铺位置：：：芜湖梦溪科创走廊项目 4号楼113A号商铺（详见附件1） ；；；
2.租赁面积：：： 76.35㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。
二、、、出租单位信息
1.出租单位：：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：：：汪司理
3.联系电话：：：18196591405
三、、、主要商务条件
1.租赁偏向：：： 餐饮业态 ；；；
2.租赁费底价：：：34元/㎡/月 ；；；
3.租赁年限：：： 1 年 ；；；
4.装修免租期：：： 1 个月（租赁期内免收用度仅限于租金，，，其他用度正常收。 ；；；
5.生意包管金：：：5191.8 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算） ；；；
6.租赁费支付方式：：：半年一付，，，首期租金在衡宇交付前15日内付清，，，后续每期租金在计费期最先前15日内付清 ；；；
四、、、报名时间及质料
1.通告时间：：：2026年7月10日至2026年7月17日 ；；；
2.报名阻止时间：：：2026年7月17日17 时 ；；；
3.报名质料。
(1)公司营业执照、、、法定代表人身份证实、、、法定代表人身份证复印件 ；；；
(2)授权委托书、、、被授权人身份证复印件 ；；；
(3)连带责任承诺函 ；；；
(4)意向承租报名表 ；；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证。
意向承租方需在报名阻止时间前，，，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2），，，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，，，意向承租方须在报名质料每页加盖公章。（注：：：个人身份报名不需要提供上述（1）、、、（2）、、、（3）项，，，另需提供报名人身份证复印件）。
报名纸质质料现场递交地点：：：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司，，，宜创公司招商运营部 ；；；
报名质料纸质版邮寄地点信息：：：地点：：：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,收信人：：：宜创公司招商运营部王先生, 联系电话：：：18112475202。
五、、、承租方选：：：
报名阻止后，，，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方，，，无需公开竞价，，，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知，，，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。，，，竞价高者得。在一律价钱条件下，，，以现场抽签中选者为承租方。
六、、、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金：：： 5191.8元 ；；；
意向承租方应于 2026年7月17日24时前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃资格。
开户单位：：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：：：建行芜湖政务新区支行
账号：：：34050167860800001823
2、、、生意包管金处理：：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为履约包管金：：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《商户入驻条约》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《商户入驻条约》的履约包管金。
退还生意包管金：：：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、、原额、、、原路径、、、无息退还。
扣除生意包管金：：：非我司原因，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的，，，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙，，，并作为违约金扣除，，，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢 ；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。
七、、、监视单位：：：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：：：王女士 监视电话：：：18715530603
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。
附件1：：：租赁资产点位图
附件2：：：意向承租报名质料
附件3：：：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2026年7月10日
