一、基本信息
1.租赁办公用房位置：芜湖梦溪科创走廊一期项目 4号楼702、703、704号 办公用房（详见附件1）；；
2.租赁面积： 337.99 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。！！！
二、出租单位信息
1.出租单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：汪司理
3.联系电话：18196591405
三、主要商务条件
1.工业偏向： 科研及生产性服务业 ；；
2.租赁费底价：4号楼702、703、704号办公用房租赁费底价为26元/㎡/月
3.租赁年限：3 年；；
4.装修免租期： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金， ，其他用度正常收。！！！）；；
5.生意包管金： 17575.48 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；；
6.租赁费支付方式：半年一付， ，首期租金在衡宇交付前15日内付清， ，后续每期租金在计费期最先前15日内付清；；
四、报名时间及质料
1.通告时间：2026年8月12日至2026年8月19日；；
2.报名阻止时间：2026年8月19日17时；；
3.报名质料。！！！
(1)公司营业执照、法定代表人身份证实、法定代表人身份证复印件；；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；；
(3)连带责任承诺函；；
(4)意向承租报名表；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证。！！！
意向承租方需在报名阻止时间前， ，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2）， ，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com， ，意向承租方须在报名质料每页加盖公章。！！！＃ㄗⅲ焊鋈松矸荼恍枰峁┥鲜觯1）、（2）、（3）项， ，另需提供报名人身份证复印件）。！！！
报名纸质质料现场递交地点：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司， ，宜创公司招商运营部；；
报名质料纸质版邮寄地点信息：地点：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,收信人：宜创公司招商运营部王先生, 联系电话：18112475202。！！！
五、承租方选。！！！：
报名阻止后， ，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方， ，无需公开竞价， ，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。！！！Ｈ绺贸鲎獗甑恼骷搅礁黾耙陨锨泻咸跫的意向承租方， ，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式， ，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知， ，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。！！！）， ，竞价高者得。！！！Ｔ谝宦杉矍跫下， ，以现场抽签中选者为承租方。！！！
六、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金： 17575.48 元；；
意向承租方应于 2026年8月19日24时前， ，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准）， ，否则视为放弃资格。！！！
开户单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：建行芜湖政务新区支行
账号：34050167860800001823
2、生意包管金处理：
意向承租方一旦缴纳生意包管金， ，即被视为认可本条并自愿遵守。！！！
转为履约包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的， ，自《企业入驻条约》签署之日起， ，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金。！！！
退还生意包管金：竞价竣事后， ，除承租方以外的意向承租方， ，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。！！！
扣除生意包管金：非我司原因， ，意向承租方在竞价后被确定为承租方， ，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的， ，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙， ，并作为违约金扣除， ，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；；生意包管金缺乏以填补我司损失的， ，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。！！！
七、监视单位：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：王女士 监视电话：18715530603
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准， ，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。！！！
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名质料
附件3：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2026年8月12日
