一 、、、基本信息
租赁商铺位置：：：广福路宜邻中心F105 F114商铺
租赁面积：：：1336.91㎡（最终面积以测绘报告及正式条约约定面积为准）
二 、、、出租单位信息
出租单位：：：芜湖宜邻置业开展有限公司
联系人：：：张峰
联系电话：：：0553-5901111
三 、、、商务条件
租赁业态：：：生鲜超市
租赁费底价：：：24.5元/月/㎡
租赁年限：：：自衡宇租赁条约签署之日起8年
递增方式：：：前三年稳固，第四年最先递增3%，后每三年递增3%
免租期：：：自衡宇租赁条约签署之日起4个月（免租期时代难免物业费，物业费金额为32086元）
租赁包管金：：：1个月租赁费，金额为32754.30元
租赁费支付方式：：：半年付
商铺交付条件：：：预留用电电容：：：350KW；；给水管：：：DN50；；排水管：：：DN100；；
隔墙砌筑/；；燃气/（意向承租方自行接入到商铺内并自行办理燃气开通手续）；；空调室内机：：：凭证出租方设计图纸现状交付；；排油烟管道：：：主管道内需装置不锈钢内衬接至屋顶，内径不低于400*400，接驳口尺寸400*400；；弱电：：：千兆光纤入户（承租方认真开户）；；其他：：：完成F114与F105之距离墙拆除；；预留冷链室外机机位 、、、屋顶油烟净化器机位。。。
四 、、、通告限期：：：2026年8月19日至2026年8月23日16：：：30
报名阻止日：：：2026年8月23日16：：：30
报名地点：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
五 、、、报名
1 、、、报名方式：：：
网上报名：：：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，报名需上传以下质料:
（1）公司营业执照；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书；；
（3）法定代表人及授权委托人身份证复印件；；
（4）意向承租报名表；；
（5）包管金缴费的回单凭证；；
（6）承诺书；；
请将以上质料签字盖章后扫描发送到指定邮箱，事情职员审核无误后将通过邮箱回复报名乐成通知。。。（注：：：以个人身份报名不需要提供营业执照，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：：：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：：：
(1)公司营业执照；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；
(3)法定代表人及授权委托人身份证复印件；；
(4)意向承租报名表；；
(5)包管金缴费的回单凭证；；
(6)承诺书。。。
请将盖章或签字后的上述质料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部报名。。。（注：：：以个人身份报名不需要提供营业执照，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
报名联系部分：：：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
报名联系电话：：：0553-5909920
六 、、、意向承租方需知
意向承租方报名前应自行勘探现场，充分相识商铺现状，报名即视为已充分知晓本商铺所有商务条件，包括但不限于租赁业态 、、、租赁费底价 、、、租赁年限 、、、免租期 、、、租赁包管金 、、、租赁费支付方式 、、、商铺交付条件等。。。
报名阻止后，若本商铺仅征集到一名切合条件的意向承租方，按本通告公开的租赁费底价公示完成后即可签约。。。若本商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，将接纳现场多轮竞价的生意方式，以本通告公开的租赁费底价为基础，竞价历程中单次加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得；；一律价钱条件下，以现场抽签中选者为承租方。。。
竞价时间：：：2026年8月25日上午9：：：00
竞价所在：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司一号聚会室。。。
七 、、、生意包管金的交纳要求及处理
1 、、、生意包管金：：： 1个月租赁费；；
意向承租方应于报名阻止日16：：：30前，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），否则视为放弃报名资格。。。
开户单位：：：芜湖宜邻置业开展有限公司
开户银行：：：中国银行芜湖分行营业部
账号：：：1857 6711 4131
2 、、、生意包管金处理：：：
意向承租方缴纳生意包管金即视为认可本通告公示内容并自愿遵守相关要求。。。
转为租赁包管金：：：意向承租方竞价后被确定为承租方的，自《衡宇租赁条约》签署之日起，生意包管金自动转为衡宇租赁条约约定的租赁包管金。。。
退还生意包管金：：：竞价竣事后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的生意包管金一次性原路径原额无息退还。。。
扣除生意包管金：：：非我司原因，被确定为承租方的意向承租方未在商铺知足本通告公示的商铺交付条件后15个事情日内与我司签署《衡宇租赁条约》的，巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣掀涑凶庾矢，并不予退还生意包管金，该包管金作为违约金扣除；；若生意包管金缺乏以填补我司损失，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦ァ。。
八 、、、监视单位：：：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
联系电话：：：0553-5909920
九 、、、其他
本通告内容宣布后，商铺租赁情形以实时状态为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业开展有限公司所有。。。
