一、、基本信息
租赁商铺位置：罗兰小镇宜邻中心F103-1商铺
租赁面积：122.26㎡（最终面积以测绘报告及正式条约约定面积为准）
二、、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业开展有限公司
联系人：任司理
联系电话：0553-5901111
三、、商务条件
1、、租赁业态：美容美发（含便民快剪）
2、、租赁费底价：19元/㎡/月；；切合下述生涯服务类业态惠民步伐要求的，，，可享受租赁费优惠价17.7元/月/㎡，，，详细惠民步伐如下：承租方需在店内公示便民剃头服务事项，，，服务价钱凭证不高于同期周边同类商品市场均价90%审定，，，每月为20名主顾提供免费快剪。
承租方须留存上述服务的相关纪录，，，以备出租方核查；；若未留存相关纪录或未落实上述惠民步伐，，，该商铺租赁价钱将恢复为19元/月/㎡。
3、、租赁年限：自衡宇租赁条约签署之日起5年
4、、递增方式：前三年不递增，，，第四年在第三年基础上递增5%??
5、、免租期：自衡宇租赁条约签署之日起3个月（免租期时代难免综合治理费，，，综合治理费金额为2200.68元）
6、、租赁包管金：3个月租赁费，，，金额为6968.82元
7、、租赁费支付方式：季度付
8、、商铺交付条件：
交付状态：毛坯交付
预留用电电容：12KW；；
给水管：DN25；；
排水管：DN150；；
隔墙砌筑：出租方完成F103-1与103-2之间的隔墙砌筑；；
燃气：有（意向承租方自行接入到商铺内并自行办理燃气开通手续）；；
空调室内机：1台；；
排油烟管道：有；；
弱电信息箱：承租方自行凭证谋划需要从F103-2弱电信息箱接驳到租赁商铺内；；
其他条件：出租方凭证铺位支解后的空调结构完成空调面板移位调解。
四、、通告限期：2026年10月19日至2026年10月23日16：30
报名阻止日：2026年10月23日16：30
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
五、、报名
1、、报名方式：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，报名需上传以下质料:
（1）公司营业执照；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书；；
（3）法定代表人及授权委托人身份证复印件；；
（4）意向承租报名表；；
（5）包管金缴费的回单凭证；；
（6）承诺书；；
请将以上质料签字盖章后扫描发送到指定邮箱，，，事情职员审核无误后将通过邮箱回复报名乐成通知。（注：以个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
(1)公司营业执照；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；
(3)法定代表人及授权委托人身份证复印件；；
(4)意向承租报名表；；
(5)包管金缴费的回单凭证；；
(6)承诺书。
请将盖章或签字后的上述质料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部报名。（注：以个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
报名联系部分：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、、意向承租方需知
意向承租方报名前应自行勘探现场，，，充分相识商铺现状，，，报名即视为已充分知晓本商铺所有商务条件，，，包括但不限于租赁业态、、租赁费底价、、租赁年限、、免租期、、租赁包管金、、租赁费支付方式、、商铺交付条件等。
报名阻止后，，，若本商铺仅征集到一名切合条件的意向承租方，，，按本通告公开的租赁费底价公示完成后即可签约。若本商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，将接纳现场多轮竞价的生意方式，，，以本通告公开的租赁费底价为基础，，，竞价历程中单次加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，价高者得；；一律价钱条件下，，，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2026年10月26日上午9：00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司一号聚会室。
七、、生意包管金的交纳要求及处理
1、、生意包管金： 3个月租赁费；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃报名资格。
开户单位：芜湖宜邻置业开展有限公司??
开户银行：中国银行芜湖分行营业部??
账号：1857 6711 4131??
2、、生意包管金处理：
意向承租方缴纳生意包管金即视为认可本通告公示内容并自愿遵守相关要求。
转为租赁包管金：意向承租方竞价后被确定为承租方的，，，自《衡宇租赁条约》签署之日起，，，生意包管金自动转为衡宇租赁条约约定的租赁包管金。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金一次性原路径原额无息退还。
扣除生意包管金：非我司原因，，，被确定为承租方的意向承租方未在商铺知足本通告公示的商铺交付条件后15个事情日内与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣掀涑凶庾矢，，，并不予退还生意包管金，，，该包管金作为违约金扣除；；若生意包管金缺乏以填补我司损失，，，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。
八、、监视单位：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、、其他
本通告内容宣布后，，，商铺租赁情形以实时状态为准，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业开展有限公司所有。
